上海易添投资有限公司

发布日期:2019-09-15 21:49
信息来源:济南日报 字体:

上海易添投资有限公司,投资学,日化理财,投资300万,上海沃宇投资咨询有限公司,陆金所投资理财平台

  订金什么,订金可以退吗

  、定金什么

  定金指合同方当事人根据合同约定,预先付给另方当事人定数额金额,以保证合同履行,作为债权跌存在。在合同中,依据《合同法》相关规定,只要约定定金条款,如果方违约都要承担与定金数额相等损失。换句话说,如果支付定金方违约,即丧失定金所有权,定金归收取定金方所有。如果收取定金方违约,则应双倍返还定金。“定金”总额不得超过合同标%。这种以定金方式确保合同履行方法称为定金罚则。在商品房销售中,定金罚则同样适用。

  定金交付容易、要回难,因此,不要随便向商家交付定金,要注意消费协议内容,要特别警惕“定金律不退”之类条款,以免上当受骗。在签协议、交付定金前,特别要多方面考察清楚商家信誉、能力水平。如果商家做出口头承诺,在签订协议书时必须将他们承诺写进去,书面化以保留证据,不要因怕麻烦,碍于面子等不写进协议,给自己消费带来隐患。

  二、订金什么?订金能退吗

  订金与定金仅字之差,但在法律性质上却有天壤之别々金不个规范概念,在法律上具有种预付款性质,起不到担债权作用。合同如果写“订金”,“订金”效力取决于双方当事人约定。双方当事人如果没有约定,“订金”性质主要预付款,卖方违约时,应无条件退款;买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行,订金违约数额法律般不作限制。

  三、关于订金能退吗案例分析

  问:赵某得知张某有套位于某县县城平方米住房出售,便于年月日找到张某要购买,并付给张某人民币万元,张某于当日出具张收据给赵某,该收据载明:收到赵某购房订金万元;房屋位于本县城北门小区,面积平方米,每平方米元;赵某于年月底前交清房款后双方签订房屋买卖合同。后赵某因故不愿购买该房屋,要求张某退回万元订金,遭张某拒绝。请问订金可以退吗?

  答:、收条上载明收取屎房订金,且没有约定该订金具有定金性质。、赵某不与张某订立房屋买卖合同没有过错。、张某与赵某之间也未形成事实上房屋买卖法律关系。 所以可以退回订金。

  总结:

  订金能退吗?在没有额外约定情况下,订金能退~定金不能退。

  如果读者还有什么法律问题,欢迎到华律网进行律师咨询。

责任编辑:上海易添投资有限公司

【打印本页】 【我要纠错】 【关闭窗口】

分享到:
上一篇:浙江坑里村:乡村的美丽在身边在眼前
下一篇: 温州:以“协作+项目”模式推动派驻监督精准化